Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды, забрав дорогую машину, они обнаружили в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сбежал. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня. Они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он легко вживается в роль, зная все детали прошлого друга.
Посёлок Ям — тихое фермерское место. Недавно рядом проложили трассу, и жизнь здесь изменилась. Местные открыли гостиницу, которая приносит доход. Теперь землёй заинтересовались застройщики. Все согласны продать участки, кроме Фёдора Окунева. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которым притворяется Бурлак. Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану. Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов, втягиваясь в опасную игру.